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台北大鎮一樓 基隆買房賣屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：27.59 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
基金一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北大鎮
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：21.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.71 坪
- 附屬建物面積：2.18 坪
- 共同使用：2.42 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1580 元/月
鄰近學校：市立武崙國小、國中
鄰近公園：情人湖公園
生活機能：黃昏市場
附近交通：公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1580 元/月
鄰近學校：市立武崙國小、國中
鄰近公園：情人湖公園
生活機能：黃昏市場
附近交通：公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於基隆安樂區「台北大鎮」的 1 樓 2 房公寓，在價格與機能上具一定吸引力，但居住品質與轉手潛力需謹慎評估。
是否值得購買： 若您預算有限，或是計畫作為短期投資收租，此物件值得列入考慮；但若是為了長久自住，特別是家中有長輩或對隱私安全感有較高要求者，則建議慎重，甚至另覓他處。
主要理由：
- 生活與學區優勢：鄰近武崙中小學、黃昏市場與情人湖公園，生活機能完善，通勤與就學便利度高。
- 物理條件局限：1 樓無電梯加上 31 年屋齡，可能面臨通風採光差、隱私不足及老舊修繕問題，影響未來居住體驗與轉手流動性。
- 價格與成本權衡：雖然總價與單價不高，但需考量後續可能產生的整修費用及車位問題，建議買前確認房屋是否有漏水跡象，並評估未來轉手難度。
問與答
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服務態度：
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經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (111)登字第423771號
珍惜所託 全力以赴 基隆買房賣屋 何沛縈
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